中新网：根据记者高原🎃智美获取到的最新动态，地铁里的诱惑将于2025年08月27日在中新网举行隆重的🙀开幕仪式。今晚压中可🗞翻倍开奖在即，错过将再等10大天

德国天🚩空体育消息，不仅是利物浦，巴黎也🏒在密切关注罗德🛎里戈的情况。

报道称，巴黎已经表达🥚了他们的兴趣，并且正继续寻求🏴收购🔍一名年轻的边锋，不过他们是否采取🌕求购取决于市场🀄机会是否合适。

罗马诺发推：切🏐尔西正和哈维-西蒙斯深入🈁谈判个人条款！

西蒙斯渴望转会🦄加盟切尔西，双方就个人🚍条款的直接➰谈判已经取得了进展。切尔西希望加快进度，然后再和莱比锡🦄红牛展开对话。

罗马诺发推：独家消息，切尔西已经就哈托的🥟交易和阿贾克🎙斯展开了官方接触，哈托是蓝军下💬一个优先目标！

阿贾克斯新星🍥希望加盟，并且他已经准备接受切尔✅西提供的合同条款。谈判正在继续，两支俱乐部之间😨的关系非常好。

哈托的经纪人在🍢接受荷兰电🌴讯报采访时确认切尔西的确正🐱运作他的客户：“是的，切尔西确实联🙁系了阿贾克斯。我现在唯一🚹能说的就👝是哈托正和切尔西谈判。”

根据最新消息，切👒尔西已经和哈托就个人条款达成协😦议！

罗马诺发推：马竞正继续运作💷雷纳托-维加，同时他们还联系了🔎解了🛠汉茨科的情况。

汉茨科一🤙年前就曾是马竞🚦的优先目标，现🌟在他们再次询问了这🔕名后卫的情况，而汉茨🖲科加盟利雅得胜利🚈的交易在最后时刻告吹。

德国天空体🛴育消息，本菲卡仍在运作若🐞奥-菲利克斯的交易，并且取得了🐘一些进展。

假如有合🚼适的报价，25岁的菲利克斯将😂离开切尔西，他目前的合同2031年到期。

恰尔汉奥卢📴在接受采访时关上了🆕加盟土耳其球🤛队的大门。

国米球星表示：“我在国米很开心，并且我一直都说🌹自己想留队，我已经🚳准备好在这里重新开始。我想念国米，我的目🗿标是在这里赢得冠军。我和🎧劳塔罗之间已经说清楚了所🎠有的事情，我们都很开心，并🕖且准备再次并肩前行。”

罗马诺发推：若奥-马里奥加盟尤文💫，阿尔贝托-科斯塔加盟波👜尔图……here we go！这笔互换交🍥易达成了协议。

科斯塔的估价是1500万欧元加100万浮动；马里🎙奥的估价是1200万欧元，因此🌿波尔图还要额外向尤文支付300万欧元加100万的浮动。

勒沃库👻森新帅滕哈格在接受RP采访时表示，他们希望留住扎卡。

滕哈格说：“扎卡的⛔经纪人可以想🦁说什么说什么，但勒沃库森已经📩放走了三名重要的球员🎁，而我们不会再让🏚任何🐥关键球员离队。扎卡是一名领袖，他的🦃合同还有三年才到期。”

罗马诺发推：德保罗即将加盟迈阿密国🎌际，here we go！各方已经达😙成口头协议。

马竞将得到1500万欧元的转会费，德保罗将签下一份4年合同。

官方：利物浦宣😺布从法兰克福签下⚾了埃基蒂克，双方签下了一份6年合同。

根据⛅罗马诺的消息，这笔交易的转会🏪费为8000万欧元加1000万容易达🥃成的浮动费用以及500万不🦍容易达成的浮动费用。

23岁的埃基蒂🏢克在代表法兰🛵克福出战的64场比赛中打进了🔆26球，并且🐂入选了上赛季德甲最佳阵🌎容。

官方：巴萨宣布从曼🥕联租借🍗签下了拉什福德，这名前锋将身🗄穿14号球衣。

根据此前的报道，租借🚌中包含买断条款，巴萨可以选💺择在明年夏天以3000万欧元的🤵价格买断拉什福德。

官方：罗马宣布从布莱顿⛽租借签下了埃万-弗格森，并且他们有4000万欧元买断👧这名前锋的条款。

弗格森上🏝赛季后半段租借效力于西🚹汉姆，他🍿在代表布莱顿出战的80场比赛中有17个进球。

据悉租借费是300万欧元。

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用紫外线灯能彻底🌸消毒房间？丨中新真探

中新社南京7月30日电 (记者 徐珊珊)据中国科学院🍿紫金山天文台7月30日消息，8月天穹，壮丽的夏季👱银河将横贯夜空，为即将到来的七夕佳节铺就“鹊桥”。而一年一度的英🤫仙座🆕流星雨更会在当月以璀璨“星泪”呈现，提前为📷这份千年守望增添浪漫色彩。　　作为北😸半球三大流星雨之一，英仙座流😥星雨的活跃期从每年7月中旬延续至9月初。今年的极大期🔆预计出现在8月13日凌晨。其流星体速度快，亮流星与火流😶星频现，色彩丰富多变，极具观赏性。天文专家指出，尽管恰逢⚽亏凸月升起带来月光干扰，后半夜辐射点升高后，观🌄测者仍有望每小时目睹数十🖱颗流星划过天际。　　“迢迢牵牛星，皎皎河汉女。”8月29日七夕之夜，星河高悬，牛郎星与织女🔚星也将高挂天顶，隔着璀🔞璨银河遥遥相望，与天津四共织“夏季大三角”，带来“金风玉🛂露一相逢”的浪漫。　　8月天宇“甜蜜连击”，行星“私语”同样精彩纷呈。12日凌晨，金星与木星这对💒夜空中明亮的行星🤒将上演“亲密接触”，金星耀眼夺目，木星清辉相伴，在📢黎明前的东方低空紧紧相依；20日黎明时分，“月姑娘”将加入金星💓与木星的聚会，构成“双星伴月”画卷。　　8月19日，天宇将🌚迎来今年观测条🍞件最佳的水星西大距。日出前，这颗🚬平时难得一见的行星将✔现身东方低空。更引🈺人注目的是，在随🤣后的黎明时分，水星将与金星、木星及细月为伴🔑，形成行🕹星与月亮共舞的难得景象。(完)权威解读：吉岡日和🕤背后的真相你了解吗？央视网消息：近期，美国民调机构🌐皮尤研究中心🐺发布报告显示，过去一年，全球公🤸众对中国的正面评价持续攀升，在高收入国家群体✔中，对中国持🈸正面看法的受访者🆘比例中位数为6年来最高。有外媒指出，中国国际形象正经历从“神秘”到“迷人”的转变，中国正变🏩得越来越“炫酷”。　　随着240小时过境免签、离境退税“即买即退”等一系列👿政策的持续优化，越来越多外国人🔚来到中国、感受中国、发现中国，并通过直播、社交平台🐀刷新世界对中国的认知。其中，“购在中国”已成为国🎀际游客的“潮流之选”。今年上半年，中国离境退🎺税销售额同比🔃增长近1倍，离境退税商店数📭量超7200家，比2024年底增长约80%。　　好感度上升在于“稳”与“进”。当个别国家🤰筑起关税壁垒，中国坚持敞👢开大门、张开怀抱，举办进博会、广交会、链博会等。　　迄今，中国与30个国家和地区签🔔署23个自贸协定，落实对53个非洲建交国实施100%税目产品零👉关税举措，高质量共建“一带一路”朋友圈持续扩大🥠……世界看🐙到不断扩大的“中国机遇”：中国不但有包容🅱胸怀，还有开放举措，中国式现代🍶化持续赋能全球发展。　　好感度的提升也🐭映照❤国家文化软实力和中华文化影📊响力的不断增强。无论是近🐀期破圈的潮玩“labubu”，还是早已全球圈粉📃无数的哪吒、悟空，这🏧些形象融入现代创意和科技表达，在全球文化🐸版图上掀起一股“东方潮”，也在书写🌙跨文化交流的精彩故事。　　业内人士表示，中国全球🧞好感度的提升展🚌现的是中国与世界的良🕜性互动，可信、可爱、可敬的中国形象👕将越来越立体地🌓展现在世界面前。松島楓回应网🔟传激情片：是我本人，但并非🚓公开拍摄。中新网北京8月18日电(记者 左宇坤)最近几天，不少房东🧛和租客都很紧张。起因是网传自9月15日起，“房东税”将随着《住房租赁条例》的落地正式开征。　　租房真的要“加税”？房租也会水涨船高？事实上，“房东税”并非全新税种，而是房屋租赁环🛍节各类税💭费的统称。它的“存在感”提升，本质上是我👼国租赁市场从松散管理🔋向规范治理转型的体现。资料图：航拍楼盘林立。 陈冠言 摄　　合同备案不等于🃏开始征税　　《住房租赁条例》(以下简称《条例》)作为我国首👿部专门规范🎃住房租赁活👹动的行政法规，旨在解🦎决虚假房源、押金乱扣等租房🐾乱象。引发“房东税”讨论的内容，主要出自其中第八🗃条和第十三条的规定。　　第八条规定：出租人应当🐚按照规定，通过住房租赁🍕管理服务平台等💮方式将住房租赁合同向租赁🗣住房所在地⛎房产管理部门备案。　　第三十条规定：房管部门🧥应当通过住房🈳租赁管理服务平台👒开展合同备案、租赁住房信息管理、统计🥈监测等管理与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门建立信⏭息共享机制。　　客观上讲，如果租赁👱合同备案、信息共享，就具备🍽了缴税的技术条件。但实际上，合同备案的目的✉并不是要征税。　　上海易居房🐥地产研究院副院💄长严跃进表示，合同纳入备案主要🖌是为了规范租赁🔉交易和确保🎆合同有备可查，从流动人员的管🦕理角度优🚨化居住证的办理。同时，租客有了备案合同，也将更方便办理居住证⚡和提取公积金用于租🐋房等事项。　　“《条例》中没有提及❇税费内容，亦无新增税🔣费考虑。《条例》发布前后，有关税费📛政策保持不变，房东等无需多虑。”严跃进表示。　　“未来，住房租赁仍⤴是必然趋势，而备案是实现租购🐱同权的前提。”广东省城规院住房🍲政策研究中🀄心首席研究员李宇嘉⌛解释称，如果租房要🅿享受子🤲女教育等公共服务就得备案，这样才能纳入到《条例》保护范围，管理部门才🏟能依法保护权益。　　税收优惠鼓励🍀出租仍是大势　　虽说此次《条例》出台，本身并📞不涉及税费政策的调整。但个人或企业出😸租住房，从税法角度🚣看已产生了应税行💛为，那就与增值税、个人所得税、房产税等密切相关。　　“成都税务”微信公众号🏑近日在回应“加税令”时表示，出租房屋相应的🌎税费政策，是实施了数十⤴年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推动租赁信息备案，本质上是让纳🈲税流程更规范了，而非突然的“加税”。　　58安居客研究院院🐡长张波介绍，《财政部 国家税务总💏局关于廉租住房👓经济适用住房和住⏸房租赁有关税👨收政策的通知》明确对个人出租住🌡房给予🐌税收优惠，包括：对个人出租🦃住房取得🌀的所得减按10%的🦑税率征收个人所得税；对个人💣出租住房，不区分用途，在3%税率的基🥇础上减半征收营业税，按4%的税率征收🏞房产税，免💠征城镇土地使用税。　　具体要交多少税？据成都税务，在成都市，个人出租住房且在🏏成都住房租赁交📩易服务平台网签备案的，按照0%的📙税率综合征收。个人出租住房未在🚥成💪都住房租赁交易👡服务平台网签备案的，免征城镇土地♈使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所🐎得税。　　“从出租住房的规定🔓税率🚤及实际征收的税率来看，是能免则免、能低则低。”李宇嘉表示，我国对于住房✍租赁😃市场更多是鼓励发展，特别是先🏂把规模做大，把秩序规范起来，让更多的新市民、外来人口、有需求的租客🈺愿意租住、愿意长租。　　李宇嘉强调，《条例》出台🙄的目的在于规范租赁各方行为，稳定住房租赁关系。同🙃时给租赁赋权，即租房与买房🎮在权益上的平等的🎏，激活租赁这个🏏巨大的内需市场。无论是从具体🦎规定还是出台目🕳的看，都与“房东税”没有关系。(完)

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神雪/白咲舞/三宮椿/華嶋玲菜

（青岛日报／观海新闻记者 高原智美）