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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔⚡滨市住建局获悉，为规范🦌物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近🌵日制订下发了《住宅项🛍目物业服务退出工作规🛵则》(以下简称《规则》)，对物🍮业服务人退出住宅项目的程序🈚、监督机制及🧙应急保障作出系统性规🚀定，切实维护业主👛和物业服务人合法权🏃益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🕟出解聘物业服务人时，业🤙主委员会应当依法组⛑织住宅项目业主共同决定。物业服务人✊所服务住宅🚭项目出现下列情形之一的，将被列为拟监督🖖退出对象：将全部物业⛽服务转委托给第三人，或者将全部物🍕业服务支解后分别转委托给第📙三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气🌵等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管🅿部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的🥕；未经法定程序，擅自接管物业服务项🥏目的；违反法律、法规🎎规定或者物业服务合同约定，停止物业服务⛳的；被解聘或🈳者物业服务合同终止后📰，拒不退出物👭业管理区域的；未按照规定办理交🔇接手续，经区、县(市)物业行政🐵主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒🎅不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🥝主管部门责令限🔮期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共👟有的经营收益，经区、县(市)物业行政🏻主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业🛌行政主管部门认定，由物业服务人负主要责🏃任或全部责任🥁引发的重大群体🏏上访或越级上访事件、重大安全生产责任事🔛故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影🔖响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🔹依法共同决定终止物业服务或解🛠除物业服务合同🕊的，业主委🍴员会应当提前60日书面通知物🏅业服务人，并书面报📄告所在地街道办事处；物业服🤝务人决定终止物业服务或🤖解除物业服务合🧥同的，应当提前90日书面通知业主🚘委员会，并书🍘面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当自业💤主依法作出共同决定、物业服务人应🏉当自书😄面通知终止物业服务或🍃者解除物业服务合同之🤑日起三日内，将解约原因、解约时间等具体⌛事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🕷目区域内显著位置进行公示，公示时间应不🏪少于七日。

　　此外，业主委员😼会应当在物业服务合同🐾到期、解约或终🧚止物业服务时间前，依法选聘🐁新的物业服务人并签订🌋物业服务合同，接受所在地街🏦道办事处和区、县(市)物业行政主管部门的🦎指导和监督。业主委🧝员会应当与原物业服务人、新聘物业服🎲务人协商确定交接时间，并通知👑所在地街道办事处。街道办事处现🛑场指导监督各方🗞依法做好预收🎰的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🏈其他属⛩于业主共有财物的交接和🔬登记工作。

　　对于🚎原物业服务人仍拒不🎈退出住宅项目或👘拒不办理移交的，由业主🍍委员会书面报🚶告所在地街道办事处，按照🍱相应程序处理。此外，在监督退出🔑过程中，对于原物业🔜服务人存在🍄的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门🖕依据相应法🎂律法规规定予以查处。监督退出过📫程中，对于原物业👕服务人存在的不良信用信🐣息，由区、县(市)物业行政主😪管部门按照物业服务企业信➰用信息🖊管理有关规定予🆕以采集认定，记入电子信用档案🗣，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🔃管部门应当结合本地⛎实际，组🔂建应急物业服务人库。同时，在住🤶宅项目物业服务退出中，业主委员会🕵未能在规定时🦇限内选聘新物💯业服务人的，为防止物业服务出🅾现中断，由街道办事处组🔝织在应急🤴物业服务人库中确定🐛应急物业服务单位，提供维持业主基本🔂生活服🎫务事项的应急服务，并公示应急🐔服务的内容、期限和费用等相关🐄情况。也可由业主委🕛员会组🎒织业主依法共同决定应急🌶服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期限不🎗得超过12个月，费用由全体业🔌主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当在😘街道办事处和区、县(市)物业行🔕政主管部门的指导下，继续依法选聘❕新的物业服务人。应急服务期限结🦉束后，业主委员会应当🦀与应急物业服务人、新物业🐶服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按😅照规🤝定组织召开业主大会会议的，由街道办事处🏾责令限期召开；业主委员会逾期🐷仍未召开🚩业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指⚪导和监督下组织召开。(完)

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中新网北京8月21日电 日内瓦消息：世界卫生组织(世卫组织)最新报告显示，全球每年约12亿儿童遭到“体罚”。大量科学证据😍表明，体罚会给儿童带来多重危害且影响🏥深远。　　据联合国🔽日内瓦办事处官网20日发布的消息，世💊卫组织在其最新发表的《儿童体罚🤛的公共卫生影响报告》中指出，全球每年约有12亿0岁至18岁儿童遭到“体罚”。来自58个国家的🈲数据显示，在过去一个月内🛡遭体罚的儿童中，17%遭遇了头面部👃打击、猛烈反复殴打等极端🔔形式的家暴。　　报告显示，家庭暴力和校园体📙罚现象均普遍存在。多哥、塞拉利昂、塞尔维亚报告的家庭🍵体罚率均超过60%，非🍉洲和中美洲报告有70%的儿童曾在学校遭🐬到体罚。　　报告还显示，最易遭受体罚的高🚬风险儿童🧤群体包括：残疾儿童；父母有体🚻罚经历的儿童；父母🎹存在药物滥用或心理健康问🦐题的儿童。此外，贫困、种族主义🦐和歧视等更广🔪泛的社会因素加剧儿🐟童遭到体罚的风险。　　报告指出，儿童🌋体罚造成的健康危害深远而📥广泛。除即🤘时性身体损伤外，还会引发有害生理反应，包括应激激素💏反应性升高、大脑🈴结构与功能的异常改变，这些都可能对健🕤康发展造成持续🚵性破坏。对49个中低收🕕入国家的分析表明，与未遭受体罚的同🕜龄人相比，遭受体罚的儿⌛童发育达标率平均低24%。　　报告指出，体罚🆘对儿童心理健康损害🐾同样严重，影响往往持续至🐌成年阶段。具体表现为焦虑、抑郁、成瘾物质滥用等精神➗障碍发病率，以及自杀意图和行为❤的升高。　　报告还指出，体罚🛍还会引发广泛社会后果。遭受体罚🦈的儿童更易出现攻击行为、学业适应困难，在成年后🤝容易卷入暴力行为、实施🔩反社会或犯罪活动。　　世卫组织强调，尽管许多国家已明🍁令禁止体罚，但该行🤶为仍持续存在。必须在法律措施🎫之外，同步开展公众宣🛸教，并为父母、看护人及教师提🖍供直接支持，从而推动积极、非暴力的管教方式。(完)【无码🔭情节创新趋势】补敦涂装工程🏿培训学校在2025年08月独家🔰上线医疗设备系列新作《回魂夜粤语》，由茅野亜美编剧，结合欧洲少妇肥👕5p、偷窥、直播诱惑等热门话题，引发网友🥪大量转发与讨论。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/cspimp/2025/08/21/b6f8bb25-9a16-4c37-ae94-929c4a656eba.mp4END#ShouJiBan*/视频：中新网评：谁在给假院士搭舞台？来源：中国新闻网 　　中新网北京8月21日电(记者 高萌)19日，深圳、广州警方相继通报，涉👥嫌冒充军人招摇撞骗罪，假院士、假军人阮某平被刑拘，假参事、假军人余某翔被⛺采取🌐刑事强制措施。就在此前一天，自称“俄罗斯自然💛科学院院士”、“苏辙后人”的苏文也📻被揭穿。河南郏县🚟发布情况通报，证实苏文号称要“投资”33亿元的“郏县东坡书院综🌊合体”项目并未签订正⭐式协议和实施，承认未核实苏文“院士”身份。　　项目虽然黄了，但苏😴文却顶着郏县东坡书院院长的名😌头招📏摇撞骗了好几年，甚至时常现身🍉一些政府部门、协会举办的🤔会议活动中。　　近年来，假院士、假参事、假将军行骗现象并不🔢鲜见。阮少平、余鹏翔、苏文……其身份只要上网🎤简单查询，就能被发现是🍞伪造的，但多年来，他们四处走穴，畅通无阻。　　互联网时代，信息四通八达，甄别一些花里胡🗾哨🏈的假身份并非难事。我们不禁要问，在连进小区都👑可刷脸的当下，为什🥧么假院士们的真实⏹身份一直难以发现？在🔚大额转账都会接到反诈🍋电话的当下，为什么一个大活人行骗🥣却🚚如此堂而皇之？到底是🤮谁在给假院士们搭台唱戏，鉴伪打假🦅的责任谁要担，监督问责的板子打向🎢谁？　　说到底，假院士们🔛的市场，是功利主义、“唯帽子”论的风气造就的。一些地方政府为了🥢上项目搞政绩，热衷造声势、讲排面，一些企业👼为了带货宣传，热衷♿找名人名家站台背书，甚至不惜造假忽悠。核实真假身🚌份当然不难，难🏫的是破除对头衔、标签的无脑追捧，难的是下真🚑功夫、做实在事，而非做表面文章。　　假院士事件频🆖出，无疑给许🐛多部门敲响了警钟，严格各类办会办😟展办活动中的把🏃关环节，明确打假责任👂主体是当务之急，而下大力气🍨破除形式主义，让忽悠没有市场、让骗子没🥞有舞台才是长久之计。(完)Tommy自述拍摄《平陆运河新福水🍅上综📗合服务区综合楼封顶》不堪回首。暑假，不少大学生通🐸过社会实践〰锻炼本领、认识社会。日前，中国青年报社社😧会调查中心联合问卷网(wenjuan.com)发布的一项有1000名大学生参与🌧的调查显示，提高大学生暑期社😍会实践质量，63.4%的受访大学生😓希望高校与企业、地方对接，打🤧造社会实践合作基地，52.6%的受访👮大学生希望安排专业老师，及时为学生提🏏供指导和服务。　　陕西职业技术学院👬数字媒💎体技术专业的白✈琪瑶今年又一次在社会实践🕤中度过暑假。去年暑假，她参加了“七彩假期”志愿服务活动，策划了手工课、科学小实验等课程，将所学的🔋知识传递给孩子们。今年，她以队长🎉的身份到陕西省渭南市白水县🐏调研苹果产业发展情况，和团队成员采访了苹果🌶种植户、返乡创🛎业青年等人员，用镜头记录白水📚苹果的全产业链，为推广🏳白水苹果出谋划策。“去年暑假过得很有🌽意义，所以今年🍦我主动联系到指导老师，希望能继续参加实践📶，走进乡村，走到基层，和团队成🕰员一起把想法落地。”　　“社会实践应该成为🥞大学期间的🧦必修课。”苏州大学音🚑乐学院的吴佩怡很喜欢参加📿社会实践，社区、医院等🎇地方都留下过她当志💟愿者的身影。今年暑假她参加🔐了学校的支🔝教活动，和同学们一起前往浙江省丽📘水市庆元🈹县五都小学，成为了支教老师。“支教不仅让我检验和🧚运用了专业知识，也为孩⏬子们架起了学习音乐的桥梁，看着内向的孩💌子从🙏不敢出声到大声唱歌，找到自信，调皮的孩子通过🏖小组合作变得更专注，很有成就感。”　　不过，吴佩怡也担心由🥗于教🕐学时间较短，很难建🚬立起系统的教学模式，对孩子的长💙期影响有限。“另外由于我🌞们是自主组队，教学经验不足，也面临着许多🌒教学难题，比如怎么为不同年级、不同水🌋平的学生开展更🔂高效的教学，这些都需🔆要我们去摸索，再落✋实到教学中，容易浪费宝贵的教📵学时间。”　　对于暑期社会😗实践存在的不足，51.7%的受访大学生🚾觉得与专业关联性不强，很难发挥优势，48.1%的受访大学生认为🔋是缺少资金支🎎持和专业指导，开展难度较大，41.0%的受访🎴大学生表示学校提🚹供的实践机会有限，渠道单一，40.5%的💞受访大学生认为实践时间比较🧓短，难以形成有🍎效成果。其他还有：重复性高，创新性不足(31.7%)，有些实践流于📦形式，吸引力较弱(30.9%)，与评✨奖评优绑定，存在🏋功利主义倾向(19.0%)，可能存在一些安全隐患(9.7%)等。　　白琪瑶希☝望学校为学生社会实践提🖨供充分的支持，在前期帮助学生🍋明确实践方向，在过🚈程中配备专业老师进行指导，为学生💆答疑解惑，帮助学生❓更好地完成实践目标。　　陕西职业⛺技术学院的指导老⏲师吉珍霞见证了学生们在实💔践中的成长进步，学生们朝气蓬勃的样📆子，让她看到了🥚这一代年轻人的担当。提高大😉学生参与社会实践的热情，吉珍霞希望政府部🐚门、各大企业等💇力量加入进来，比如在官🍓网开辟专门的版块，提前🙅发布实践项目👏的信息和联系方式，方便高校实践团📦队及时与其对接，丰富大学生⏸社会实践的场景和📑内容。　　提高大学生暑期社🔢会实践质量，63.4%的受访大学生希💬望高校与企业、地方对接，打造社会实践合🥅作基地，52.6%的受访大🐚学生希望安排专业老师，及🍜时为学生提供指导和服务，48.3%的受访大学生建议引导👕学生把社会实践与专业、兴趣相结合。　　其他还有：高校为学生提供📫一定经费支持，减轻经济负担(45.6%)，打造社👀会实践团队分享平台，总结优秀经验(38.2%)，对优秀社🚶会实践团队进行奖励，增强荣誉感(25.9%)，及时了解⚽学生实践动向，保障人身安全(16.1%)。　　吴佩怡🏣希望学校能与本地的社区🐮开展合作，比如开展🚍周末班、假期托班等，鼓励有🕦兴趣的大学生加入其中，既方便学🕧生就近参与社会实践，也能形📤成长期稳定的合作。“另外，希望学校🚊多拓展一些与学🕳生专业相关的社会实践，比如推动医学⛓院的学🚠生到社区科普医学知识等，既能锻炼专业😒能力，也能让大学生积👵极参与到🏕社区服务中来，贡献力量。”　　此次调查💚的受访者中，在读专科生占18.1%，在读本科生占70.8%，在读硕博研究🏴生占11.1%。　　中青报·中青网记者 王志伟来源：中国青年报

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上杉南/野野宮杏/泉ももか/椿加奈里

（青岛日报／观海新闻记者 柊莉莉花）