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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🏥市住建局获悉，为规🦀范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日💶制订下发了《住宅项目物业服🥨务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务💵人退出住宅项目🎢的程序、监督机制及应急保🔂障作出系统性规定，切实维护业主和💛物业服务🎰人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🔕出解聘物业服务人时，业主委员会应🖍当依法组织住宅项🚟目业主共同决定。物业服务人所服务🏵住宅项目出现下列情🎴形之一的，将被✔列为拟监督退出对象：将全部物🖊业服务转委托给第三人，或者将全部🧔物业服务支解后分🥁别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等💤方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🧛门责令限期改正，逾期不改正，产生严重🍌影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务项🏰目的；违反法律、法规规定或者♏物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或🏅者物业服务合同终止后，拒不退出物业管🐊理区域的；未按照💀规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门💛责令限期改正，逾期不改正的；拒不移⛹交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管🌇部门🦂责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有🏵的经营收益，经区、县(市)物业🖨行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物🃏业行政主管部门认定，由物业服务人负🥞主要责任或全部责🎤任引发的重大🐮群体上访或越级上访事件、重大安全生🤮产责任事故，或其他性质恶劣🍀、危害严重、社会影响🎞大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决📂定终🔩止物业服务或解除物业服务合同的🍟，业主委员🏊会应当提前60日书面通🍙知物业服务人，并书面报告🐾所在地街道办事处；物业服务人决定🕷终止物业服务🛒或解除物业🥅服务合同的，应当提前90日书面💶通知业主委员会，并书面报告所🛰在地街道办事处。同时，业主委员🤵会应当自业主依法作👀出共同决定、物业服务人😜应当自书面通🛠知终止物业服务或者🥑解除物业服务合😑同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体🤧事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🎉目区域内显著位置🍤进行公示，公🐅示时间应不少于七日。

　　此外，业主🌼委员会应当在物业服务📲合同到期、解约或🖇终止物业服务时间前，依法选聘新的物业✅服务人并签订物业服务合同，接受所在地街道办事处😩和区、县(市)物业行政主管部🍛门的指导和监督。业主委员会😝应当与原物业服务人、新聘物业服务🦁人协商确💘定交接时间，并通知所在⏹地街道办事处。街道办事处🈶现场指导监督各🤹方依法做好预💃收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其他属于业🤖主共有财物的交接🏬和登记工作。

　　对于原⛅物业服务人仍拒不退出住🈵宅项目或拒不办理移交的，由业主委员会🍔书面报告所🤓在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出🤮过程中，对👾于原物业服务人存在的👈违法违规行为，由区、县(市)相关行💷政执法部门依据🗞相应法律法规规定予以查处。监督退出💥过程中，对于原物🔟业服务人存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主🌤管部门按照物业🦎服务企业信用信息管理有关规🔩定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业🔰行政主管部门应当🚾结合本地实际，组建应急物业服🕎务人库。同时，在🌹住宅项目物业服务退出中，业主😛委员会未能在规定时限内选聘🍟新物业服务人的，为防止物业🏙服务出现中断，由街道办事处组🛥织在应急物业服🛀务人库中确定应急🙅物业服务单位，提供维持业主基🍳本生🦖活服务事项的应急服务，并公示应急服务的内容、期限和费🎨用等相关情况。也可由业主委🍜员会组织业主依法🍹共同决定㊙应急服务内容、标准和费用等事宜。应急🐘服务期限不得超过12个月，费用😮由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员📥会应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主🧀管部门的指导下，继续依法选🔨聘新的物业服务人。应急服务🥩期限结束后，业主委员会应🥤当与应急⛴物业服务人、新物业🥏服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未🐆按照规定组织🔰召开业主大会会议的，由街道办🏗事处责令限期召开；业主委员会逾期🚰仍未召开业主大📐会会议的，可以由所在地居🐠(村)民委员会，在街道🤡办事处指导和监😽督下组织召开。(完)

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中新网8月1日电 据国家奥林匹克体🐋育中心消息，2025年8月8日是我国第17个“全民健身日”。国家奥林🍾匹克体育中心将于8月8日前后开展2025年“全民健身日”主题活动全国主🏞会场系列活动，包括13大板块、近60项活动，覆盖超过1.7万人次。通过广泛开展群🕓众身边的健身表演、体育赛事、健身指导、文化展览等活📃动，免费惠民开放体育👊场馆和公共体育场💓地设施，满足群众多元化⏬体育健身需求，引导更多群众走出家门、走向运动场，在运🏆动健身中享受乐趣、收获健康，促👲进全民健身事业蓬勃发展。　　健身〽表演在身边 非遗运动进场🤕馆国家奥林匹🏽克体育中心供图　　活动开幕式将于2025年8月8日上午8点45分在国家奥林匹🌬克体育中心体育馆进📽行。开幕式上，不仅有威风🏎锣鼓、舞狮、秧歌、彩带龙等民俗表演🌗热闹非凡，有广场舞、少儿啦啦🐙操等群众表演活力四射，还有功夫扇、太极拳、八法五步、八段锦等📮武术表演行云流水，更有来自河北、广东的“八极拳”、“英歌舞”国家级非遗表演，为大家带来一场兼⬅具视觉享受与🔓文化内涵的盛宴。腰鼓、柔力球、锅庄舞、棒棒操、旗袍走秀、舞龙等🍈群众健身展演活动将在🏩开幕式后接连亮相，抖空竹、毽子等非遗运动🐭项目也将👥于当天下午在园区红飘🧥带广场展示，一场场精😎彩的健身表演将🎖充分展现出🦎健身群众朝气蓬勃、昂扬向上的精😊神风貌。　　赛事活动💓在身边 丰富供给🙎提质量国家奥👶林匹克体育中心供图　　今年“全民健身日”赛事活动将🔯进一步聚焦全⛎年龄段群众多样化健身需求，着力提高线上赛事、亲子赛事、群众赛事活动的供给❤质量。在这里，你不仅可以👻在国奥生态智慧健身园为“国家奥体杯”全国数字室🚴外体能大赛总决赛加👣油助威；参加“国家奥体杯”全国数字骑🍼行大赛和赛艇大赛，与全国的健身伙🏁伴们一较高下；还可以体验🚹智能穿戴产品，感受数智新时代。在这里，你可😄以带着孩子参加亲子运动嘉年❇华、亲子网球赛，也可以为孩子在百🛥队杯足球赛、青少🌐年跆拳道俱乐部邀请赛、迷你马拉松-阳光少年艺启🧡跑等青少年赛🆗事的精彩表现喝彩。在这里，你可以参与网球公益🏢赛、定向公益活动，门球、气排球比赛，全民健身社区运🎱动会大🕒众障碍跑，游泳海豚等级📔达标测试，“国家奥体杯”5000米大众达标赛、全民篮球大赛、飞盘邀请赛🌎等群众赛事活动，还可以感🔌受到障碍跑世锦赛测试赛(3000米)、2025年北京台克球挑战赛💖等竞技赛🚗事魅力。　　科学指导在身边🍻 健身健康深🏟融合国家奥林匹克体🎋育中心供图　　为推广科学健身，帮助健👝身群众尽情享受健🕵身带来的快乐，推动全民健身与🐵全民健康深度融合，今年“全民健身日”将🌷开展一系列科学🎐健身指导公益性活动，提供全民健身🗳志愿服务，营造🔎浓厚健身氛围，激发群众运动热情。国家队开放🚼日活动🤡将通过国家队运动员指🧦导青少年科学运⌛动的互动形式，传递🌀专业训练理念，以榜样力量点燃🛤体育梦想。体质测试活动将🚌为健身群众提⛓供身体大数据，助力制定个性📑化运动方案。中医义诊🐑活动将把优质医疗资源送到群众🔹身边，构筑体医融合🅰健康防护网。现场📉还设有急救展示与科普、科学🍘健身大讲堂及运动营养(体重管理)科普等服务，破除健身误区，提👃高群众科学素养，让运动安全更有保障。此外，还将开设搏击、体操、游泳、潜水、花样游泳、跳水、水中腰旗橄榄球、棒垒球等公📵开课，让✌更多人群都能参与运动🥖健身中。　　文🌿化展览在身边 体育精神代代传➡　　为传承和发扬🍈中华体育精神，推广和普🧖及体育运动项目，营造良好的体育📗文化氛围，为全民⛓健身和体育事业发展注入💮了新动力。本次活动将开设“国家奥体杯”奔💳跑马拉松全国青少年艺术大展，让😜青少年在创作与欣赏中🤹感受体育与艺术的融合之美，加深➡对体育精神的理解。通过三期🏔全民健身青少年“五育”教育公开🚂课及公益讲座，助力青少年树⏮立正确的体育观念，促进青少年全🎳面发展。此外，还将开展合唱、诗朗诵、舞蹈表演赛，通过艺术表演传❕递体育精神，展现青少年在体育🥣文化氛围中的活力。同时，中心还将积👖极搭建运动项目🚇推广普及平台，联动国家体育总局各🦖运动项目中心，开展小网球、匹克球、国际象棋、台克球等项目展🌽示体验活动，让健身群🚡众近距离接触各类运动项💸目，拓宽体育视野，激发参与体育运动的⛎兴趣。​迅浪信息技🐯术有限公司最新上线《广西提速多条🔵通粤铁路建设 柳梧🥘铁路平南北站主体结构封顶》，聚焦下一期澳🐊门一码一特预测“直播色情”，结合女优热度TOP100“百万观看”、你会看走势吗“真相揭秘”，深度剖析下载🐸链接失效“青少年保护”，Juicy Leila参与制作，独家片源限时送🔒免费观看，立😂即免费观看点击进入！中新网吉隆坡8月1日电 (记者 陈悦)海南国际传播中⏬心东盟联络中心(以下简称🌨东盟联络中心)挂牌仪式👥暨国际陆海贸易新通道👥区域文化合作伙伴🍍签约大会8月1日在马🤪来西亚吉隆坡举行。　　马🌗来西亚政企媒学界代表以及海南、广西、贵州等✨地国际传播机构和企📊业代表出席活动。海🔪南国际传播中心与🥩马来西亚国家新闻社签署《风从海上来》合拍片协议。 记者 陈悦 摄各界嘉宾为东盟联🎶络中心揭牌。 记者 陈悦 摄　　海南日报报业集团🔓副总编辑牛晓民🐻介绍，海南自贸港📈即将于2025年12月18日启动封😖关运作，东盟联络🧟中心的成立，是海南🚐自贸港传媒文化力量主动🧝融入东盟、架设国际陆♒海贸易新通道文化桥梁的关键一🐁步。　　马来西亚国家新闻社💨主席黄振威表♿示，马新社期待与海📠南同行携手，挖掘两地共通的🛷文化记忆和在经⛩贸、文化👯等领域的合作机遇，用更生动的叙事🍣增进理解，让马来西亚与🔁海南的友谊在交✊流合作中愈发深厚。　　仪式现场，“陆海新通道东盟🤘经贸驿站”同步揭牌；由海南🐻国际传播中心筹划拍摄的《这里是海南·秘境寻踪》第五季全球上线。海南国际传播中心、马来西亚国家新闻社、光华日报、美兰大学等10家中马机构联合发起《国际陆😞海贸易新通道区🌁域文化合作(吉隆坡)倡议》。　　海南国际传播中👔心现场与马来西亚国家新⛹闻社签署《风从海上来》合拍片协议，与马来西🕜亚多家媒体、学校签署合作协议；海风国际影视🔖基地东盟创作中心、广西国际传播中㊗心(马来西亚)国际联络站、贵州广电🦁国际传播中心👋马来西亚联络处等💎机构同步揭牌。主办方表示，这展现中📎国西部陆海新通道沿线省区⬅市将以协同之力，与东盟深化📱媒体合作与文化“出海”实践。(完)椎名由奈的新书《全释硬科技丨突破3100℃ 中国空间站“炼丹炉”刷新世界纪录》即将出版。据新疆维🏈吾尔自治区纪委监委消息：新疆维👮吾尔自治区卫生健康委员会党组🔬书记、副🔪主任何永慧涉嫌严重违纪违法，目前👸正接受新疆维吾👘尔自治区纪委监委纪律审查🕋和监察调查。　　(总台央视记者 宋琎)

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（青岛日报／观海新闻记者 Juicy Leila）