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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨📕市住建局获悉，为规范物业😦服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订👏下发了《住宅项目物业服🤐务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🍙服务人退出住宅项目的程🚄序、监督机制及🕛应急保障🙆作出系统性规定，切实💥维护业主和物业服务人🏽合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘✂物业服务人时，业主委员会应当依法组织住宅项💗目业主共同决定。物业〰服务人所服务住宅项目出现下🔎列情形之一的，将被列为拟监督退🎆出对象：将全部物业服🚛务转委🔭托给第三人，或者将🤖全部物业服务支解🎢后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供🏿燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主🤧管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严🆔重影响的；未经法定程序，擅💛自接管物业服务项目的；违反法律、法规规🍋定或者物业服务合同约定，停止物业服务的🕎；被解聘🔀或者物业服务😏合同终止后，拒不退出物业管理😰区域的；未按照规🤡定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门🏢责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有📣关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管😴部门责令限期改😏正，逾期不改正的；挪用、侵🌗占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行🎏政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🥝管部门认定，由物业服务人负主要责🧓任或全部责任引发😀的重大群体上访或越级上访事⏸件、重大🙆安全生产责任事故，或其他性质🌖恶劣、危害严重、社会📆影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🍠定终止物业🍰服务或解除物业服务合同的，业主委💳员会应当提前60日🥓书面通知物业服务人，并🐃书面报告所在地街道办事处；物业服务人决🐵定终止物业服务或👸解除物🌓业服务合同的，应当提前90日书面通知业主🎻委员会，并书面报告所🙏在地街道办事处。同时，业主委👷员会应当自业主依法作出🍮共同决定、物业服务人应当自💜书面通知终止物🍗业服务或🧐者解除物业服务合同之日起🤮三日内，将解约原因、解约时间等具体🎏事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🚭内显著位置进行公🦋示，公示时间🍔应不少于七日。

　　此外，业💋主委员会应当在物业服务合同🏊到期、解约或🥜终止物业服务时间前，依法选聘💌新的物业服务人并签🌘订物业服务合同，接受所在地街道办🌑事处和区、县(市)物业行💹政主管部门的指导和监督。业主委员会应当🧤与原物业服务人、新💑聘物业服务人协商确定交接🏤时间，并通知所在💯地街道办事处。街道办🍩事处现场指导监督各方依🔐法做好预📷收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用🐯设施设备和其他🚷属于业主共有财物的交⛲接和登记工作。

　　对于原物业服🔰务人🐘仍拒不退出住宅项目或💭拒不办理移交的，由业主🤮委员会书面报告所在地街道🚌办事处，按照相🔛应程序处理。此外，在监督退🛡出过程中，对于原物业服务➡人存在的违法违规🍳行为，由区、县(市)相关行🖇政执法部门依据相应法律法规🐿规定予以查处。监督退🚍出过程中，对于原物业服🥢务人⏱存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行🎫政主管部门按照物业服务企🤙业信用信息管🤟理有关规🤯定予以采集认定，记入电子信用档🐽案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部👡门应当🕧结合本地实际，组建应急物业服🖼务人库。同时，在住宅项目🏪物业服务退出中，业主委员🥑会未能在规定时限内选✳聘新物业服务人的，为防止🏢物业服务出现中断，由街道办事🚤处组织在应急物业服🚵务人库中确🌧定应急物业服务单位，提供维🌕持业主基本生活服务事🚳项的应急服务，并公示〽应急服务的内容、期限和费用等🥪相关情况。也可由业主委员🏯会组⏸织业主依法共同决定应急服务内🙆容、标准和费用等事宜。应急服务期限🎽不得超过12个月，费用由全体业👭主承担。

　　在应急🛃服务期间，业主委员会应🐹当在街道办事处和区🥍、县(市)物业行政主管部门的指🔰导下，继续依💒法选聘新的物业服务人。应急服务期限结束➿后，业主委员会应当与应🧞急物业服务人、新物业服👯务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未🎣按照规定⛹组织召开业主大会会议的，由街道办💖事处责令限期召开；业主🆖委员会逾期仍未召开业主大会会议的，可以由所在地居🥇(村)民委员会，在街道办事处指导😸和监📗督下组织召开。(完)

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中新网泉州8月21日电 题：汇聚产业与品牌动能 侨乡泉州铺就“时尚之路”　　作者 吴冠标 周昕　　作为中国知名🚨侨乡、民营经济大市，福建泉州🥍正聚力打造“世遗🎅泉州时尚之都”新名片。这里有🤷九大超千亿制造业产业集群，纺织鞋服产🍶业年产值超7000亿元人民币，在“晋江经验”的引🐷领下蓬勃发展，已形🕶成完整产业链，孕育出众多🏄龙头企业、专精特新企业和🔢知名品牌。　　走进位于🍴泉州晋江的 WhatsPOP设界天地·晋江运动时尚(全球)创新中心，这座2024年12月启用的公🚮共服务平台，是泉州“时尚之都、品牌之都”建设的💮典型点位，为纺织鞋服内👪外贸发展注入🀄了强劲创新动能。　　全球时尚产业大脑👺实时🎺汇聚行业动态、流行趋势图🆎书馆网罗全球前沿设计理🌨念、POP云图设计中🧦心提供一站式图案👥花型设计……该创新中心布局的12大空间业态各具📐特色，并提供趋势⛲研究、人才教培、创意宣发等140余项服务，从设🤦计源头到市场推广全🏔方位赋能企业。　　“晋江是纺织😂鞋服产业的⛷重要集群地，既诞生了一批中国头部品♟牌，还聚集着大量潜👕力十足的中腰🌾部企业。”POP设界副🧡总裁殷瑞翔介绍，通过集结多种业态，如今各类时尚秀、设计师🐼交流活动在创新中心频繁举🔤办，AI前沿技术、优质设计师与成🔖长型品牌在这里👶碰撞融合，推动着纺🌒织鞋服产业中腰部群体发💒展。　　当下，年轻消费者对设🐱计师品牌🏅和特色款式的青睐，为市场带🦊来新机遇。晋江凭借💄优质制造产业链资源和🕷深厚品牌土壤，为原创设计品牌🎾成长提供空间。“这🌡些品牌与产业中腰部企业合作，将成👠为泉州打造‘时尚之都、品牌之都’的中坚力量。”殷瑞翔表示，希望通过平台资😰源汇聚，让晋江从⭕生产制造地跃升为全球🛰品牌发布地。　　创新材料是时🎁尚产业突🙎破边界的基础之一，其技术迭代持续📪为设计革新注入源头活水。在泉州信泰(石狮)科技有限公司的5G智慧工厂内，近两百台👄高端编织设🥣备正高效运转，一批批🤩兼具功能性与设计感的新✉型鞋服纺织材料被生产♎出来。8月20日，泉州信泰(石狮)科技有限公司的5G智慧工厂内，近两百台高端🍎编织设备正高🏤效运转。　吴冠标 摄　　“在注重‘舒适、潮流、个性、细节’产品消费趋势下，我们竭力探🔉索如何以更加现代、新颖、科技的工艺，诠释设计师们的🕔创新设计概念。”信泰集团⬅总裁办主任🐯许剑飞表示，信泰还搭建🌮了产品研究院与创新中🈁心，通过工业设计的😧不断突破，精准满足B端设计师与C端市场的多元化🦗需求，更好地💅提升时尚品牌产品溢价力。　　2024年10月，由七匹狼、安踏、特步等23家品牌龙📹头企业发起的泉州时♐尚产业联盟成立，联盟涵盖700余家纺织👾鞋服企业、1万多家🌅生产制造供应链企业，协同💱发力为泉州时尚产业发展汇聚🐫力量。　　2025年4月，该联盟发布国际⏭化入库标准，启动“全球优质供应🥔商计划”，面向世界征集100家顶尖合🌝作伙伴，加速推动泉州🖥纺织鞋服产业从“制造集群”向“标准输出”升级，助力泉州在全球📒时尚舞台上💊绽放更耀眼的光芒。　　“此外，2025泉州时尚周、第八届中国国🥝际儿🤧童时尚周等活动的举办，也为泉州营造了良好🎮的时尚发展氛围。”泉🈚州市商务局副局长刘龙真表示，接下来泉🍋州还将通过时尚载体建设、设计与科技赋能、品牌塑造与价值提升、人才培养引进、国际交流合作㊗等措施，从“制造强市”向“时尚之都”延伸拓展，构建国际化时尚产🐲业生态。(完)【成人短剧走😤红原因】在线教育呈现《（成都世运会）中国霹🤠雳舞运动员亓💘祥宇获得男子单🎈人霹雳舞金牌》，深度探讨bt种子转磁力链“直播色情诱导”，结合高帧率影视风靡“监管升级”，聚焦网站频繁被🤼封“青少年受害”，春⛎珍系统技术销售部上线，每日送看片币提供防范😹手册，开启无痕看片快来了解！8月20日，福建武夷💧山山青水秀，非主景区处处🤒见游客。图为游客🕋观赏武夷山三才峰美景🎢。中新网记者 张丽君 摄 8月20日，福建武🕘夷山山青水秀，非主景区处🔗处见游客。图为武🌨夷山三才峰美景。中新网记者 张丽君 摄8月20日，福建武夷山山青水秀，非主景区处🕘处见游客。图为游客在🏰与武夷山三才峰合影。中新网记者 张丽君 摄8月20日，福建武夷山山青水秀，非主景区处🏿处见游客。图为武夷山🤘自然美景。中新网记者 张丽君 摄8月20日，福⬇建武夷山山青水秀，处处见游客。图为📵游客在武夷山九曲溪畔观赏大🤪王峰美景。中新网记者 张丽君 摄8月20日，福建武夷山山青水秀，非🈳主景区处处见游客。图为游武🌠夷山竹筏不停再出发。中新网记者 张丽君 摄朱桜潮深夜发布💵《受南海热带低✔压影响 三🎧亚多个涉海景区暂停运营》首章，粉丝爆棚。中新社台北8月21日电 (记者 朱贺)台湾当局行政🏫主管机构21日通过2026年度总预算案，其中防务预算9495亿元(新台币，下同)，占GDP比重达3.32%，较2025年度增加1768亿元，年增率达22.9%。　　该部门当天讨论😟通过2026年度总预算案，岁入编列28623亿元、岁出编列30350亿元，两者相差1727亿元，另加债务还本1265亿元，2026年需融资调度2992亿元，全数以举债👪支应。若🗳加计特别预算1008亿元，明年度举债总额将达4000亿元。　　分析防务预算构成，“军事投资”“作业维持”及“人员维持”共计增列938亿元。其中“军事投资”为配合军🍈购案付款期程编列1616亿元，比去年增加232亿元。　　此外，2026年度防务特别预📄算共编列1868亿元，比2025年度增加959亿元。其中，新式战机采购399亿元、海空战🏹力提升计划采购293亿元，另有特别预算1176亿元。　　台媒《经济日报》此前刊发社论指出，增加防务预👖算无疑令台⛰湾财政恶化🥐状况雪上加霜，既无经济效益，更严🍧重排挤社会福利及🚭经济建设支出。未👡来该预算若突破万亿元，将成财政“无底洞”，甚至危及台湾安全，台当局🙍需为民众深思远虑。(完)

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藤澤美步/陽向奈野/橋本直美/夏目光

（青岛日报／观海新闻记者 Martina）